{"id":2406,"date":"2021-06-02T09:00:59","date_gmt":"2021-06-02T09:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gerle-communications.co.uk\/ocean\/2021\/06\/hazelview-investments-mobilfunkbetreiber-werden-mit-mobilfunk-reits-zusammenarbeiten-mussen-um-ihre-netze-zu-erweitern\/"},"modified":"2025-08-30T16:04:33","modified_gmt":"2025-08-30T16:04:33","slug":"hazelview-investments-mobilfunkbetreiber-werden-mit-mobilfunk-reits-zusammenarbeiten-mussen-um-ihre-netze-zu-erweitern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gerle-communications.co.uk\/de\/2021\/06\/hazelview-investments-mobilfunkbetreiber-werden-mit-mobilfunk-reits-zusammenarbeiten-mussen-um-ihre-netze-zu-erweitern\/","title":{"rendered":"Hazelview Investments: \u201eMobilfunkbetreiber werden mit Mobilfunk-REITs zusammenarbeiten m\u00fcssen, um ihre Netze zu erweitern“"},"content":{"rendered":"

Das starke Wachstum der globalen Mobilfunkindustrie wird den Bedarf an Infrastruktur f\u00fcr den neuen Mobilfunkstandard 5G erh\u00f6hen.<\/strong> Ausl\u00f6ser wird der robuste Anstieg beim Datenverbrauch und -verkehr sein, der sich aus der fortgesetzten Einf\u00fchrung der 5G-Mobilfunktechnologie ergibt. Davon werden die Anbieter von b\u00f6rsennotierten Immobilienaktien (Real Estate Investment Trusts, REITs) von Mobilfunkmast-Betreibern bereits in diesem Jahr profitieren, erkl\u00e4ren die REITs-Spezialisten von Hazelview Investments<\/a> (ehemals Timbercreek Investments) in ihrem aktuellen Marktkommentar<\/a>.<\/p>\n

\u201eAufgrund des technologischen Fortschritts werden die Download-Geschwindigkeiten voraussichtlich um das 10- bis 100-fache von 4G zunehmen“, sagt Claudia Reich Floyd<\/strong>, Portfoliomanagerin f\u00fcr globale Immobilienaktien und Leiterin des deutschen B\u00fcros von Hazelview Investments, voraus. \u201eMobilfunkanbieter werden daher im Jahr 2021 mit Mobilfunk-REITs zusammenarbeiten m\u00fcssen, um ihre Netzwerke durch die Installation von mehr Ger\u00e4ten auf mehr T\u00fcrmen zu erweitern.“<\/p>\n

Der Bedarf f\u00fcr mehr Funkmast-Kapazit\u00e4ten \u2013 die Prognosen der Branche gehen von einem Anstieg des mobilen Datenverbrauchs um mehr als 30 Prozent pro Jahr aus \u2013 wird sich in verschiedenen M\u00e4rkten jedoch unterschiedlich auswirken. In den USA <\/strong>werden kleine Sendemasten eine entscheidende Rolle bei der Bereitstellung der 5G-Abdeckung spielen. Branchensch\u00e4tzungen sagen voraus, dass die Zahl dieser sogenannten \u201eSmall Cell\u201c-T\u00fcrme in f\u00fcnf Jahren von 200.000 auf eine Million wachsen wird, erkl\u00e4rt Reich Floyds Kollege und Portfoliomanager Samuel Sahn<\/strong>, der in New York ans\u00e4ssig ist. \u201eWir gehen davon aus, dass Small Cells auf Stra\u00dfenlaternen und Strommasten installiert werden m\u00fcssen, um als praktisches \u00dcberdruckventil die Abdeckung zu verbessern und mit Makrot\u00fcrmen zusammenzuarbeiten, wenn die Netze \u00fcberlastet sind.“<\/p>\n

In Europa <\/strong>erwartet Hazelview hingegen ein starkes Wachstumspotenzial bei den Makro-Mobilfunkt\u00fcrmen, angetrieben durch ein h\u00f6heres Leasingvolumen und signifikantes externes Wachstumspotenzial \u00fcber Verk\u00e4ufe aktueller Portfolios von Mobilfunkunternehmen, die das Geld f\u00fcr den Ausbau von 5G ben\u00f6tigen. Europ\u00e4ische Eigent\u00fcmer von Mobilfunkt\u00fcrmen, wie die spanische Cellnex, sind herausragend positioniert, um ihr bestehendes Turmportfolio weiter auszubauen und Kapital aufzubringen, um Akquisitionsm\u00f6glichkeiten wahrzunehmen, so Reich Floyd.<\/p>\n

Das interne Wachstum f\u00fcr Mobilfunk-REITs wird durch automatische j\u00e4hrliche Mietpreissteigerungen, die Aufnahme neuer Mieter auf den T\u00fcrmen und die zunehmende Dichte der Turmausr\u00fcstung angetrieben. \u201eWir glauben, dass die hohe anf\u00e4ngliche Cashflow-Rendite des Sektors, die lange durchschnittliche Mietdauer sowie das s\u00e4kulare Wachstumspotenzial Funkt\u00fcrme zu einer herausragenden Anlageklasse machen“, betont die Portfoliomanagerin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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